Поиск

    Мальтийское гражданство за инвестиции vs гражданство Кипра за инвестиции

    Updated: августа 10, 2020 | 5 минут на чтение.

    Заинтересовались нашими услугами? Наша команда готова помочь Вам.

    Свяжитесь с нами

    В данной статье проводится сравнительный анализ мальтийской и кипрской программ получения гражданства за инвестиции в свете последних поправок, внесённых в кипрскую программу.


    Введение

    Мальта и Кипр, расположенные в Средиземноморском регионе, всегда были привлекательными странами для осуществления инвестиций, эмиграции и переезда.

    Цель данной статьи – в том, чтобы провести сравнительный анализ двух программ получения гражданства за инвестиции, особенно, в свете последних поправок, внесённых в кипрскую программу.

    В 2013 году правительство Кипра запустило программу получения гражданства за инвестиции, которая теперь официально называется «Инвестиционная программа Кипра». В кипрскую программу недавно были внесены значительные изменения, которые вступили в силу в 2019 году.

    В 2014 году правительство Мальты последовало примеру Кипра и реализовало Мальтийскую Программу Индивидуального Инвестора (IIP), которая предлагает заявителям, соответствующим определённым критериям, возможность получить мальтийское гражданство через натурализацию, при соблюдении определенных условий и прохождении комплексной проверки благонадёжности.

    Обе программы позволяют получить гражданство находящимся на иждивении детям, супругу/супруге и родителям. Однако в рамках кипрской программы на включение родителей распространяется требование по приобретению соответствующей жилой недвижимости минимальной стоимостью в 500 000 евро. С другой стороны, по условиям мальтийской программы включение родителей не подразумевает выполнение такого дополнительного требования. При этом, Программа Индивидуального Инвестора (IIP) предусматривает дополнительный взнос на дополнительных иждивенцев в размере 25 000 евро или 50 000 евро, в зависимости от конкретной ситуации. Дополнительный взнос оплачивается только после одобрения заявки дополнительных иждивенцев на участие в Программе IIP.

    Еще одно заметное отличие Инвестиционной программы Кипра в том, что основной заявитель и все совершеннолетние иждивенцы, имеющие право на участие в программе, должны иметь кипрский вид на жительство в течение 6 месяцев до момента получения кипрского гражданства. Такого условия нет  в мальтийской программе IIP: только основной заявитель должен иметь вид на жительство в течение 1 года до получения мальтийского гражданства.

    Более того, согласно Мальтийской Программе Индивидуального Инвестора (IIP),  все иждивенцы имеют право подавать заявление на получение гражданства одновременно с основным заявителем. А по условиям инвестиционной программы Кипра только супруга/супруг может подать заявление одновременно с основным заявителем. Остальные иждивенцы, согласно Инвестиционной программе Кипра, имеют право подавать заявление только после получения гражданства основным заявителем.

    Что касается передвижений, то мальтийские граждане имеют право безвизово посещать более 180 стран, включая США, а граждане Кипра могут безвизово ездить примерно в 170 стран, исключая США. Мальта также, в отличие от Кипра, входит в Шенгенскую зону.


     

    Основные изменения процедуры получения гражданства Кипра за инвестиции

     

    Начиная с 2019 года, процедура получения гражданства Кипра подверглась значительным изменениям, основными из которых являются следующие:  

    1. Введение требования о невозвратном взносе в размере 150 000 евро в качестве инвестиции в научно-исследовательскую деятельность, а также в хозяйственное освоение земельных участков;
    2. Увеличение минимальных сроков удержания инвестиций с 3 до 5 лет;
    3. Введение требования к заявителю о необходимости наличия у него действующей шенгенской визы;
    4. Упразднение возможности инвестировать в государственные облигации и открытие судоходного сектора для инвестирования;

    5. Если приобретаемая жилая недвижимость уже использовалась по Инвестиционной программе Кипра предыдущим заявителем, общая сумма инвестиций должна составить 2,5 млн. евро;

    6. Лицо, которому было отказано в получении гражданства в любом другом государстве-члене ЕС, больше не имеет права подавать заявление на получение кипрского гражданства через инвестиции; и
    7. Ужесточение процесса проверки благонадёжности (due diligence).

     

    Мальтийское гражданство за инвестиции vs гражданство Кипра за инвестиции

     
      Гражданство Мальты через инвестиции Гражданство Кипра через инвестиции
    Невозвратный взнос
    Взнос в размере 650 000 евро частично будет направлен в Фонд государственного и социального развития 150 000 евро будут направлены в Фонд исследований и инноваций и Кипрской корпорации освоения земельных участков
    Виды инвестирования

    Заявителю требуется:

    • Приобрести недвижимое имущество, минимальной стоимостью 350 000 евро или арендовать недвижимое имущество с минимальной годовой арендной платой в 16 000 евро, сроком на 5 лет; и

    • Вложить 150 000 евро в ценные бумаги, утвержденные соответствующими органами, сроком на 5 лет.

     

     

     

     

     

    Для инвестора доступны 3 варианта:

    • Инвестировать в жилую недвижимость, минимальной стоимостью 500 000 евро, с пожизненным владением;

    • А также инвестировать в один из следующих 4 вариантов, с правом собственности на 5 лет:

      • Вариант 1Инвестировать в недвижимость, проекты освоения земель и развития инфраструктуры на Кипре, на минимальную сумму 2 000 000 евро; ИЛИ

      • Вариант 2: Приобрести, учредить или участвовать в кипрских компаниях, предприятиях или организациях, стоимостью минимум 2 000 000 евро; ИЛИ

      • Вариант 3: Инвестировать 2 000 000 евро в альтернативные инвестиционные фонды («AIF») или в зарегистрированные альтернативные инвестиционные фонды («RAIF») ИЛИ Финансовые активы кипрских компаний или организаций, лицензированных Кипрской Комиссией по ценным бумагам и биржам; ИЛИ

      • Вариант 4: Инвестировать 2 000 000 евро в совокупности в проекты, указанные в вариантах 1-3.

    Сроки оплаты взносов и сроки инвестирования
    • До выдачи соответствующим органом письма-подтверждения о прохождении проверки основной заявитель уплачивает только 10 000 евро невозвратного взноса.

    • Инвестиции и уплата оставшейся части взноса осуществляются только после получения письма-подтверждения из соответствующего органа.

    • Взнос в размере 150 000 евро должен вноситься после того, как Совет министров одобрит заявление.

    • Инвестиции должны быть сделаны в течение 3 лет, предшествующих дате подачи заявления.

     

    Вывод

    Тогда как изменённая кипрская инвестиционная программа увеличивает общее финансовое обременение для потенциальных заявителей, сумма невозвратного взноса остается меньше, чем предусмотренная требованиями Мальтийской Программы Индивидуального Инвестора (IIP).

    С другой стороны, следует принять во внимание тот факт, что в рамках мальтийской программы от заявителей требуется владение недвижимым имуществом или аренда недвижимого имущества только в течение 5 лет, а по условиям кипрской программы заявители должны сохранять право собственности на имущество стоимостью 500 000 евро в течение всей жизни.

    Если же говорить о сроке удержания инвестиций, то в кипрской программе он был увеличен с 3 до 5 лет и теперь соответствует требованиям, обозначенным в программе Мальты.

    Мы будем рады Вам помочь

    Наша команда поможет Вам достичь желаемых результатов, работая на высочайшем профессиональном уровне. Компания Nexia BT – Ваш надежный партнер на Мальте.

    Свяжитесь с нами